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财政部、国家税务总局

财政部
2004年
契税

关于对工行潮州分行受让国有土地使用权征免契税问题的批复

2004-12-21 财税[2004]184号

广东省财政厅：

你厅《关于工行潮州分行受让国有土地使用权是否征收契税的请示》（粤财法[2004]109号）收悉。经研究，现批复如下：

按照《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天。工行潮州分行与广东省潮州市国土局在1992年签订国有土地使用权出让合同书，受让位于潮州市经济开发区的国有土地，其契税纳税义务发生时间为1992年。由于现行契税条例是自1997年10月1日实施的，因此，对工行潮州分行承受国有土地使用权应按照旧条例规定不征契税。

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